[36] Ce sera la dernière !!! (dans l'Indre-36)

Je vais suivre votre récit. Je suis à la recherche d'un terrain dans le 36 également et je ferais construire avec le meme constructeur ?

Et voilà, c'est fait !!!
Le permis de construire a été déposé (par le constructeur) en mairie hier : lundi 12 octobre 2020.
J'ai reçu le récépissé ce matin dans mes mails.
Maintenant, il suffit d'attendre 2 mois maximum pour avoir le feu vert.

Nous sommes partis sur un plan personnalisé, le constructeur l'a rapproché du modèle "Mézière" de chez eux.
C'est une maison en "L" avec le garage en avancé.
La toiture du bloc principal est en 4 pans et celle du garage est en 2 pans aménageables.

Anaa2806 a écrit:

Je vais suivre votre récit. Je suis à la recherche d'un terrain dans le 36 également et je ferais construire avec le meme constructeur ?

Dans quel coin recherchez vous un terrain ?

Nous recherchons dans tout le 36250,36130,le poinçonnet, vineuil

serge36 a écrit:

Anaa2806 a écrit:

Je vais suivre votre récit. Je suis à la recherche d'un terrain dans le 36 également et je ferais construire avec le meme constructeur ?

Dans quel coin recherchez vous un terrain ?

Et voilà, 1 mois après le dépôt en mairie, nous avons reçu hier (lundi 9 novembre 2020) l'accord du permis de construire : merci aux agents de la mairie de Vineuil pour cette étude rapide du dossier 

Sitôt reçu et sitôt transmis au constructeur. Celui-ci s'est chargé d'afficher le panneau du permis sur le terrain dès le lendemain de la réception (mardi 10 novembre 2020).
Nous avons 2 mois à attendre, durée pendant laquelle le permis peut être contesté par un tiers.

Ce jeudi 12 novembre 2020, mon épouse et moi-même avons reçu en recommandé les 2 exemplaires du contrat de construction envoyé par notre constructeur Styl'Habitat.

Je vais suivre votre récit. Nous ferons construire avec le même constructeur

Bonsoir,
Merci de suivre mon récit, à l'heure actuelle, tout se passe pour le mieux. Cette première phase administrative a avancé assez rapidement avec un bon rapport avec l'agence de Châteauroux. Une bonne chose, pas d'avance de fonds tant que les fondations ne sont pas coulées.
Vous dites choisir Styl'Habitat, dans quel commune allez-vous faire votre projet ?

Bonsoir nous avons le même constructeur, la mairie dont vous dépendez est plus réctive, nous toujours dans les tuyaux.
Etude terrain ok
CCMI reçu en AR
Demande de permis déposé
Récepisser de dépôt reçu
Et la c'est l'attente

Nous avons reçu, il y a quelques jours, un courrier de notre constructeur  Styl'Habitat  qui nous dit que durant la phase du recours des tiers (2 mois après l'affichage du permis de construire sur le terrain) nous allons avoir deux rendez-vous :

• d'une part un rendez-vous pour le choix du carrelage et de la faïence (Point P)
• et d'autre part un rendez-vous pour le MAP de façon à entériner nos choix et régler toute question technique avant la construction.

Les 2 dates sont maintenant fixées pour le mois de décembre.

Suite au courrier de Styl'Habitat, nous avons pris rendez-vous à "Point P" pour le choix du carrelage et de la faïence. Nicolas nous a présenté notre gamme et les différents modèles. Nous étions déjà passés plusieurs fois dans les locaux et le choix a été assez rapide.
2 types de carrelage : un pour la pièce de vie, cuisine, dégagement, cellier et WC et un autre pour les chambres et les salles de bain.
2 types de faïence pour chacune des salles de bain.

Quelques jours après, nous avions la réunion pour la "MAP" avec Olivier. Nous avons passé en revue tous les matériaux prévus pour la construction  : carrelage, faïence, tuiles, crépis, gouttières, portes d'entrée, de service, de garage, portes intérieures, robinets, meubles SdB, lave-mains, douches, électricité, PC, point d'eau, etc...
Presque 3 heures de réunion en toute cordialité.
Bien sur, on ne sort pas de cette mise au point sans un avenant supplémentaire, le tout est d'être satisfait du résultat et nous le sommes.

Nous attendons maintenant le compte-rendu.

La suite du projet est maintenant liée à la signature de l'acte de vente définitif du terrain devant le notaire (à l'heure actuelle, nous avons juste un compromis de vente signé début novembre). C'est le seul document qu'il nous manque pour que la construction puisse commencer.

Bonsoir

J'arrive ici par hasard, en voyant que nous avons choisi le même carrelage Lauan 120x20.

Bonne construction!

keo_wn a écrit:

Bonsoir

J'arrive ici par hasard, en voyant que nous avons choisi le même carrelage Lauan 120x20.

Bonne construction!

Bonjour,

J'espère qu'il rend bien sur une grande surface, dans un magasin, ce n'est pas simple !!!

serge36 a écrit:

keo_wn a écrit:

Bonsoir

J'arrive ici par hasard, en voyant que nous avons choisi le même carrelage Lauan 120x20.

Bonne construction!

Bonjour,

J'espère qu'il rend bien sur une grande surface, dans un magasin, ce n'est pas simple !!!

De notre côté nous l’avons validé après avoir essayer la fonctionnalité sur le site point-p, elle permet d’appliquer ce carrelage à votre pièce actuelle via une photo, on a trouvé ça plus parlant qu’un bout de carrelage.

La construction n'a toujours pas commencé mais la cuisine est choisie !!!
Notre choix s'est porté sur une proposition de chez "Socooc", le rapport qualité/prix nous a paru le meilleur.
Un ensemble meubles, électro-ménagers et pose.
Voici ce que cela devrait donner :

keo_wn a écrit:

serge36 a écrit:

keo_wn a écrit:

Bonsoir

J'arrive ici par hasard, en voyant que nous avons choisi le même carrelage Lauan 120x20.

Bonne construction!

Bonjour,

J'espère qu'il rend bien sur une grande surface, dans un magasin, ce n'est pas simple !!!

De notre côté nous l’avons validé après avoir essayer la fonctionnalité sur le site point-p, elle permet d’appliquer ce carrelage à votre pièce actuelle via une photo, on a trouvé ça plus parlant qu’un bout de carrelage.

J'ai vu que cette fonctionnalité existait, mais qu'est-ce que vous avez utilisez comme photo pour visualiser la pièce avec son carrelage ?

Nous avons fait le test avec une photo de notre pièce de vie actuelle.

Hé bien, voilà une bonne nouvelle, je viens de recevoir un coup de fil du notaire qui nous a donné rendez-vous dans quelques jours pour la signature de l'acte authentique de vente du terrain.
Toute la partie administrative sera ainsi terminée.

Nous l'attendions depuis quelques temps, mais cette fois c'est fait.
Nous avons signé cet après-midi l'acte de propriété du terrain chez le notaire, c'est le document qu'il nous manquait pour que la construction de la maison puisse commencer.
Il a quand même fallu 6 mois pour que le projet se concrétise.

Ca avance, ça avance !!!
Cette semaine nous avons reçu 2 documents importants pour la construction :

• l'attestation "Dommage ouvrage " de MMA
• l'attestation "Garantie de livraison" de CGI Bat

Nous avons également reçu les nouvelles attestations pour 2021 :

• de la dommage ouvrage et
• de la garantie de livraison de Styl'Habitat

Permis de construire, acte de propriété du terrain, eau sur le terrain, tout est au vert pour que la construction commence : l'attente va être longue.

Pour me rassurer, j'ai adhéré à A.A.M.O.I.(Association d'Aide aux Maitres d'Ouvrages Individuels)

Bonjour serge36 et bienvenue dans l'aventure de la construction.

Je vais suivre le récit de votre beau projet.

J'ai vu que nous avons le même cuisiniste...

Nous avons signé chez So Cooc récemment.

Vous faites référence à un avenant signé lors de la MAP, sauf à ce que j'ai mal lu, vous n'avez pas indiqué de quoi il s'agissait ?

Lors de la MAP, nous avons opté pour faire en supplément :
une chappe ciment dans le garage (30 m2)
l'installation pour un adoucisseur
quelques prises en plus

pjtCourdimanche a écrit:

Bonjour serge36 et bienvenue dans l'aventure de la construction.

Je vais suivre le récit de votre beau projet.

J'ai vu que nous avons le même cuisiniste...

Nous avons signé chez So Cooc récemment.

Vous faites référence à un avenant signé lors de la MAP, sauf à ce que j'ai mal lu, vous n'avez pas indiqué de quoi il s'agissait ?

Lors de la MAP, nous avons opté pour faire en supplément :
une chappe ciment dans le garage (30 m2)
l'installation pour un adoucisseur
quelques prises en plus

Hier midi (lundi 8 février 2021) , nous avons reçu un un coup de fil de notre chef de chantier comme quoi, dans l'après-midi, il implantait la maison sur le terrain : l'invitation est passée.
Une fois sur place, on distingue parfaitement l'emplacement de la future maison.
Le CDT nous indique que le terrassement des fondations va se faire le lundi 15 février. Il nous explique un peu le déroulement des travaux.
Je me pose la question pour savoir si le fait de faire l'implantation de la maison sur le terrain peut être considéré comme l'ouverture du chantier ou faut-il attendre lundi prochain, jour des premiers coups de pelles ?

Citation:

Bonjour.

Félicitations. Vous passez de la théorie à la pratique.

Et vous pouvez désormais déposer la déclaration d'ouverture du chantier.

serge36 a écrit:

Hier midi (lundi 8 février 2021) , nous avons reçu un un coup de fil de notre chef de chantier comme quoi, dans l'après-midi, il implantait la maison sur le terrain : l'invitation est passée.
Une fois sur place, on distingue parfaitement l'emplacement de la future maison.
Le CDT nous indique que le terrassement des fondations va se faire le lundi 15 février. Il nous explique un peu le déroulement des travaux.
Je me pose la question pour savoir si le fait de faire l'implantation de la maison sur le terrain peut être considéré comme l'ouverture du chantier ou faut-il attendre lundi prochain, jour des premiers coups de pelles ?

Bonsoir
L’aventure comme vraiment, bonne construction !!
Et oui vous pouvez faire l’ouverture du chantier.

Ce matin, le terrassier est venu préparer les fondations de la maison.
Protection du trottoir et chemin d'accès à la maison effectués
Beaucoup de cailloux, des tranchées bien droites, pour moi le travail semble bien fait.
La déclaration d'ouverture de chantier (DOC) a été déposée
à la mairie : je vais en recevoir une copie, dans quelques jours, par courrier.

Voilà une journée bien remplie, ce matin les maçons ont effectué le ferraillage des fondations.
Cet après-midi, ce sont les toupies qui se sont succédées pour le coulage du béton : 27 m3.
Maintenant, il va falloir patienter quelques semaines pour que le béton sèche et que le vide sanitaire se monte.

Citation:

Bonjour,

peut être que mes yeux ne sont pas assez performants, mais il me semble que les aciers sont posés à même le sol.
Avez vous vérifié ce point avant le coulage?

pjtCourdimanche a écrit:

Citation:

Bonjour,

peut être que mes yeux ne sont pas assez performants, mais il me semble que les aciers sont posés à même le sol.
Avez vous vérifié ce point avant le coulage?

  
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 Vous naviguez dans les photos "[color=#348fd1]Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle".
Cette photo est issue du récit " construction dans le doubs - charpente en cours ..." de jultolli.  Voir uniquement ce projet[/color]
[color=#235f89][img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/3408.jpg?temp=1613599518[/img][/color]
Je pense que cela répond à votre question

Aujourd'hui, livraison de tout le nécessaire pour monter le vide sanitaire :
Parpaings, ciments, graviers, sable etc...
J'ai vu qu'il y a également du mortier d'imperméabilisation, je suppose que c'est pour l'arase.

Bonjour.

Bonne nouvelle, ça devrait vite enchaîner...

serge36 a écrit:

Aujourd'hui, livraison de tout le nécessaire pour monter le vide sanitaire :
Parpaings, ciments, graviers, sable etc...
J'ai vu qu'il y a également du mortier d'imperméabilisation, je suppose que c'est pour l'arase.

Aujourd'hui vendredi 5 mars 2021, c'est parti !!!
Les premiers parpaings du vide-sanitaire sont mis en place. 

Ce jeudi 25 mars 2021, livraison des matériaux pour la dalle :

• poutrelle
• hourdis en polystyrène
• ferraillage

Les travaux se poursuivent avec aujourd'hui la préparation de la dalle :

• positionnement des poutrelles,
• mise en place des entrevous isolants sur la surface de la maison,
• mise en place des entrevous coffrants au niveau du garage et de la terrasse.

Et voilà, 1 mois 1/2 après le dépôt de la déclaration d'ouverture de chantier, la dalle de la maison a été coulée hier matin. D'après le maçon, c'est au moins 3 semaines de délai avant que les murs ne commencent à monter : il va falloir patienter.

Bonjour, je vois que vous suivez bien votre chantier c'est top, bientôt les murs de la maison.

Hier matin (mardi 20 avril 2021), Brenne Terrassement était présent pour effectuer le remblai du vide sanitaire, le surplus de terre (enfin de cailloux !!!) a été évacué.
Ce matin, les maçons ont commencé l'élévation des murs, nous commençons à nous rendre compte de la disposition de la maison (ce sera encore mieux dans quelques jours).

Citation:

Très heureuse de voir l'avancement sans fausse notre de votre dernier bébé.
bonne continuation

Et voilà, une nouvelle étape de franchie.
Après 8 jours de travaux effectifs à 2 maçons, l'élévation des murs est terminée. Nous commençons à nous rendre compte de la forme de la maison, vivement la prochaine étape !!!

Je suis passé hier après-midi à la maison et je me suis aperçu que les seuils de portes et les appuis de fenêtres étaient livrés.
En repassant cet après-midi, grosse surprise, la charpente est en cours de montage, elle a été livrée ce matin à 9h00 et ce soir, tout est monté !!!
Félicitations aux 3 charpentiers qui ont travaillé (ils sont venus de Baugy dans le Cher) .
En même temps, 2 maçons ont posé les appuis de fenêtres.